وکیل الزام به تحویل ملک : گاهی اوقات ، همزمان با انعقاد عقد بیع ، ملک موضوع معامله به خریدار تحویل داده نمی شود . مثلاً در بسیاری از موارد تمام ثمن معامله به فروشنده پرداخت نمی شود. و بین طرفین معامله مقرر میگردد تا زمان پرداخت کل مبلغ ، ملک فروخته شده در اختیار […]
وکیل اثبات وقوع عقد بیع : بر اساس قانون مدنی ایران عقد بیع یکی از عقودی است که به صورت شفاهی نیز منعقد میگردد و همین که فروشنده و خریدار با یکدیگر توافق کنند و قیمت مورد معامله را مشخص نمایند ، عقد بیع واقع می شود . البته ناگفته نماند موارد خاصی نیز وجود […]
تایید بطلان معامله فضولی + مشاوره با وکیل ملکی : معامله فضولی معامله ای است که در آن فروشنده بدون داشتن سمت ، اعم از مالکیت یا سمت نمایندگی از طرف مالک ، اقدام به فروش ملک بدون اذن و اجازه مالک آن می کند . اینگونه معاملات در نظام حقوقی ما ، معامله فضولی […]
تایید بطلان معامله بدلیل حَجر + 100% پیگیری : محجور کسی است که از دخالت در امور مالی خود منع شده است و نمی تواند در اموال و دارایی خود دخل و تصرف نماید . این ممنوعیت ممکن است بواسطه نرسیدن شخص به سن بلوغ باشد. یا بجهت جنون شخص و یا بجهت سفاهت ( […]
اعمال حقوقی مجنون : قانونگذار بجهت فقدان قوای درک و تمیز و در نتیجه فقدان اراده ، اعمال حقوقی مجنون را باطل دانسته است . چرا که مطابق با قوانین ما یکی از اصلی ترین موارد جهت انعقاد هر معامله ای ، داشتن اهلیت طرفین معامله می باشد . علاوه بر این لازمه ی انجام […]
جنون در نظام حقوقی ایران : در حقوق و فقه اسلامی ، مجنون به کسی گفته می شود که قدرت تشخیص نفع و ضرر و قبح و حسن را نداشته باشد . نکته قابل توجه این است که نباید مجنون و سفیه را در یک دسته قرار داد. چرا که سفیه شخصیست عاقل که محدودیت […]
مجازات انواع قتل : پيش تر در خصوص تعريف انواع قتل و شرايط آن مطالبى ارائه گرديد در اين مقاله مى خواهيم بدانيم كه مجازات انواع قتل چيست و چگونه اجرا مى شود ؟ مجازات قتل عمد : مجـازات قتل عمد طبق شرع مقدس اسلام و قانون مجازات اسلامى قصاص نفس است . همانگونه كه […]
انواع قتل+ همه چیز راجع به قتل : در فقه و شرع اسلام و در قانون مجازات اسلامى كه از فقه نشات گرفته است انواع قتل به دو دسته تقسيم ميشود : قتل عمد و قتل غير عمد . بررسی قتل عمد و حالات ممکن در بروز آن : براى قتل عمد در قانون چهار […]
راهکار قانونی در مقابل اقدام کارفرما بر روی چک و سفته ضمانتی : در قانون کار شخصی که در مقابل دریافت حقوق و مزایا برای دیگری کار میکند. با هر سطح از سواد و جایگاه ، کارگر تعریف میشود. و طرف دیگر که در مقابل پرداخت حق السعی ، کارگر برای او کار میکند کارفرما […]
اعمال حقوقی قیم محجور : از آنجایی که در قوانین ایران ، قیم به نمایندگی از محجور می تواند در امور مالی او دخالت کند. در این مقاله اعمال حقوقی قیم را بررسی خواهیم نمود . اعـمـال حقوقی قیم که بعضی از آنها به صورت یک طرفه می باشد. و در اصطلاح حقوقی ایقاع نام […]