دریافت گواهی حصر وراثت با وکیل متخصص امور انحصار ورثه در تهران – شیراز – بندر عباس : گواهی حصر وراثت مدرکی قانونی برای تعیین ورثه متوفی و میزان سهم الارث آنها از اموال متوفی است. این گواهی توسط شورای حل اختلاف صادر می شود. در ادامه نحوه دریافت این گواهی توسط وکیلانه توضیح داده […]
شرایط و نحوه فسخ معامله به جهت پرداخت نکردن مبلغ و ثمن معامله با وکیلانه : هر معامله خرید و فروشی که منعقد می شود، باید ترتیب پرداخت ثمن(مبلغ معامله) نیز مشخص و پیش بینی شود. هرگاه در معامله ای ترتیب پرداخت وجه پیش بینی نشود. اینگونه برداشت می شود که وجه معاکله باید فوری […]
نکاتی در خصوص الزام خریدار به استرداد ملک با وکیلانه : الزام خریدار به پس دادن ملک، یکی از انواع دعاوی حقوقی است که در صورت وجود شرایطی قابل طرح می باشد. و اما منظور از وجود شرایط جهت طرح این دعوی این است. که نمی توان در هر شرایطی خریدار را ملزم به پس […]
بررسی جرم محاربه و مجازات آن: محاربه یکی از جرایم حدی است که توسط شارع مقدس برای آن مجازات پیش بینی شده است. این جرم مبتنی از سوره مبارکه مائده می باشد که در آیات 33 و 34 سوره به آن اشاره شده است. مجازات این جرم به لحاظ حدی بودن آن قابل تغییر نبوده […]
نکاتی در خصوص الزام به تحویل مبیع: دعوی الزام به تحویل مبیع یکی از دعاوی حقوقی بوده که ممکن است در نتیجه عقد بیع به وجود آید. گاهی پس از انعقاد عقد بیع، فروشنده از تحویل مبیع خودداری می نماید. در این حالت خریدار می تواند از طریق طرح دعوی حقوقی، فروشنده را ملزم به […]
نکاتی در خصوص اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک: گاهی اوقات ملکی در اجرای دستور دادگاه یا رای دادگاه توقیف می شود. ممکن است شخصی نسبت به ملک بازداشت شده دارای حقی باشد . درچنین مواردی که توقیف و بازداشت ملک موجب ورود ضرر یا تضییع حق دیگری می شود، آن شخص می تواند، با […]
اخذ به شفعه به چه معناست؟ اخذ به شفعه یک اصطلاح حقوقی است که ممکن است در مورد املاکی که دارای دو مالک باشد، اعمال شود. ممکن است شاهد این موضوع بوده اید که یکی از دو شریک ملک، بدون اذن و اجازه دیگری سهم مشاعی از ملک خود را به شخص ثالثی فروخته است. […]
سهم الارث جنس خنثی از دیدگاه وکیل پایه یک دادگستری: خنثی به شخصی گفته می شود که دارای علائم جنسی مردانه و زنانه باشد. و شخصی که فاقد علامت جنسی باشد را خنثی نمی نامند. انواع جنس خنثی: به طور کلی جنـس خنثـی در دو دسته قرار دارد. افرادی که یکی از دو جنس مرد […]
چه اموالی مشمول مالیات بر ارث نمی شوند: در قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1394، اموال و دارایی هایی که مشـمول مـالیات بر ارث می شوند قید شده است. که در مقاله ای جداگانه این اموال را قید نموده ایم . جهت اطلاع از اموال و دارایی های مشمول مالیات بر ارث کلیک کنید. اما برخی […]
اموال و دارایی های مشمول مالیات بر ارث: مطابق با قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سی و یکم تیر ماه 1394. ، اموال و دارایی اشخاصی که در نتیجه فوت اعم از فوت واقعی یا فرضی، به ارث می رسد، مشمول مالیات خواهد شد. چه اموالی مشمول مالیات بر ارث می شود؟ کلیه سپرده های بانکی […]