صدور اجراییه نسبت به چک برگشتی توسط وکیل : قانون صدور چک با اصلاحاتی که در سال 1400 بر روی آن اعمال شد. موجب گردید تا صادر کنندگان چک با احتیاط بیشتری نسبت به صدور آن اقدام نمایند. یکی از این تغییرات نحوه صدور چک می باشد که چک های صادر شده در سال 1400 […]
مجازات آدم ربایی طبق قانون کاهش مجازات های 1399 : ادم ربایی یا همان سرقت انسان، یکی دیگر از جرایمی است که در قانون مجازات اسلامی پیش بینی شده است ؛ در این جرم فرقی نمی کند که شخص ربوده شده کودک بوده یا بزرگ، مرده باشد یا زنده در هر صورت ربودن انسان تحت […]
قاچاق انسان + 100% پیگیری پرونده توسط وکیل : قانون مبارزه با قاچاق انسان مصوب 1383 به صورت مختص در مورد جرایم مربوط به قـاچاق انسان وضع گردیده است . به موجب این قانون، خارج یا وارد کردن یا ترانزیت مجاز یا غیر مجاز انسان از مرز کشور جرم است و مشمول این عنوان مجرمانه […]
وکیل حکم تخلیه و نکات مهم قبل از اقدام : برخی از قراردادهای اجاره در صورت وجود شرایط لازم جهت صدور دستور تخلیه ، مشمول تخلیه فوری هستند. اما برای برخی دیگر از قراردادهای اجاره نمی توان تخلیه فوری را اعمال کرد. در این صورت مالک برای تخلیه ملک باید از طریق دادگاه تقاضای حکم […]
نکات جرم بازداشت غیر قانونی : وقتی صحبت از عنوان مجرمانه بازداشت غیر قانونی می شود. نباید تصور کرد هر نوع توقیفی را میتوان در شمول این عنوان مجرمانه قرارداد . چرا که از نظر قوانین جزایی بازداشت غیر قانونی جرمی است که الزاماً مرتکب آن یکی از مامورین دولتی بوده . بنابراین هر نوع […]
آیا افشای اسرار مردم جرم است ؟ : هر چند که فاش کردن اسرار بقیه خلاف قواعد اخلاقی است . اما قانونگذار ایران تنها در موارد خاصی افشای اسرار دیگران را جرم تلقی نموده است. و نمی توان فاش کردن اسرار بقیه از جانب هر شخصی را مورد تعقیب قرار داد. نکات مهم جهت تحقق […]
نکات مهم جرم نشر اکاذیب : نشـر اکاذیب همانگونه که از نامش پیداست به معنای انتشار مطالب کذب و دروغ می باشد. در قوانین کیفری ما ، نشـر اکاذیب یکی از جرایمی است که جرم انگاری شده است، قانونگذار جهت حمایت از حیثیت و آبروی اشخاص در ماده 698 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 ، […]
الزام موجر به تعمیر ملک اجاره ای با کمک وکیل : ممکن است بعد از انعقاد عقد اجاره و یا در مدت ایام اجاره ، ملک نیاز به تعمیر پیدا کند. با احتیاج ملک به تعمیر، موجر موظف است تعمیرات اساسی ملک را انجام دهد . چنانچه موجر از از انجام تعمیرات اساسی مورد اجاره […]
وکیل دستور تخلیه : در مورد املاک اجاره ای مسکونی و یا املاک تجاری که دارای حق کسب و پیشه یا سرقفلی نباشد. در صورت احراز شرایط ذیل میتوان دستور تخلیه مستاجر را از شورای حل اختلاف تقاضا کرد . وکیل دستور تخلیه + پیگیری 100درصدی پرونده : چنانچه مستاجری از تخلیه ملک خودداری نماید […]
الزام موجر به تحویل ملک به مستاجر چگونه است ؟ : چنانچه میان موجر و مستاجر قرارداد اجاره ملکی منعقد شده باشد. و تاریخ تحویل ملک در آن درج نشده باشد. از نظر قانون ، زمان تحویل ملک زمان انعقاد عقد اجاره می باشد. در غیر اینصورت زمان تحویل ملک به مستاجر ، تاریخی است […]