مسئولیت های موجر و مستاجر بعد از انعقاد قرارداد : بعد از انعقاد یا به وجود آمدن عقد اجاره، حقوق و تکالیفی برای موجر و مستاجر به وجود می آید، برای مثال : یکی از مهم ترین تکالیف موجر که همان اجاره دهنده می باشد، تحویل دادن مورد اجاره به مستاجر می باشد. به طوری […]
ویژگی های عقد اجاره : عقد اجاره عبارت است از اینکه شخصی که می تواند مالک عین یا مالک منافع باشد، مالی را در اختیار دیگری قراردهد، تا با استفاده از مال، منتفع شود. با توجه به قوانین مربوط به عقد اجاره ، دو ویژگی مهم و بارز در تمام قراردادهای اجاره موجود است. در […]
تفاوت ابراء و بخشش مهريه : در بسيارى از موارد ملاحظه ميگردد زوج و زوجه تصميم به توافق در خصوص مهريه ميگيرند. و اين تصميم غالباً در زمانى اتخاذ ميگردد. كه طرفين در پى ايجاد اختلاف توافقات خود را به صورت رسمى به اجرا در مى آورند. بنا بر اين با مراجعه به دفتر اسناد […]
دریافت حکم رشد به کمک وکیل : حکم رشد چیست و چه کاربردی دارد ؟ سن قانونی از نظر قانونگذار در کشور جمهوری اسلامی ایران ۱۸ سال تمام شمسی میباشد. بنابر این چه دختر و چه پسر تا قبل از سن ۱۸ سالگی غیر رشید محسوب میشود . و اماره ی رشد ۱۸ سال تمام […]
3 مورد مهم تفاضل دیه : تفاضل دیه معادل مبلغی از دیه میباشد که اولیاء دم جهت اجرا حق قصاص در پاره اى از موارد بايد به قاتل بپردازند . در ادامه موارد تفاضل دیه را از نظر وکیل کیفری بخوانید. موارد تفاضل دیه مورد اول اولين مورد هنگامى است كه زن مسلمان به دست […]
وکیل مطالبه خسارت ناشى از جرم : اگر شما به عنوان شاكى شكايت كيفرى خود را به مرجع صالح به رسيدگى اعم از دادسرا يا دادگاه تقديم نموده ايد. متعاقب آن شكايت حق مطالبه خسارات ناشى از جرم براى شما وجود دارد. طبق ماده ١٠ قانون آيين دادرسى كيفرى بزه ديده شخصى است كه از […]
تفاوت دعوی خلع ید و تخلیه ید : در بسیاری از موارد شاهد بوده ایم که افراد برای تخلیه ملک خود و تحویل گرفتن آن اقدام به طرح دعوی خلع ید نموده اند. و پس از رسیدگی با صدور قرار عدم استماع از ناحیه دادگاه مواجهه شده اند. در این مقاله تفاوت دعوی خلع ید […]
ابطال عملیات اجرایی اداره ثبت توسط وکیل : برخی اوقات از طریق واحد اجراییات اداره ثبت اسناد و املاک اجراییه ای صادر شده است. و اموال شما توقیف می گردد. حال شخص بدهکار یا شخص ثالثی مدعی است که بدهی خود را پرداخت کرده است. یا نسبت به مال توقیف شده ادعایی دارد. اگر می […]
آیا مزاحمت تلفنی جرم است ؟ شاید برای شما پیش آمده باشد که شخصی از طریق تماس تلفنی یا ارسال پیامک ، آرامش شما را مخدوش کرده باشد. و در جهت پیگیری و تنبیه مزاحم ، برایتان سوال شود می توان مرتکب را از طریق مراجع قضایی تحت تعقیب قرارداد یا خیر؟! جهت پاسخ به […]
جرم تهدید و پیگیری آن توسط وکیل پایه یک دادگستری : تهدید کردن به معنای ترساندن طرف مقابل می باشد. بطوری که بواسطه این ترس، شخصی علیرغم میل باطنی اش کاری را انجام دهد یا از انجام آن خودداری کند. قانون مجازات اسلامی به موجب ماده 669 ، تهدید کردن را جرم تلقی نموده است. […]