بایگانی ماه آگوست, 2022

وکیل ابطال رای داوری : در بسیاری از قراردادهایی که امروزه منعقد می شود، شرط داوری نیز درج می گردد. به این معنا که هر گاه طرفین در مورد قرارداد، دچار اختلاف شوند ، شخص یا اشخاصی در مورد قرارداد منعقد شده و اختلاف ایجاد شده میان آنها، اظهارنظر کند و رای صادر نماید. ممکن است در قرارداد، نام داور قید گردد یا اینکه تعیین آن را موکول به زمان اختلاف کنند. گاهی اوقات علیرغم اینکه شرط داوری در قرارداد قیده نشده است.، در زمان اختلاف، طرفین توافق می کنند که موضوع را داور حل و فصل کند.

اجرای رای داوری:

رای داور قابل اعتراض و تجدیدنظرخواهی نبوده و مانند آراء دادگاه قابلیت اجرا دارد و لازم الاجرا است. بنابراین تنها راه حل نقض رای داور، طرح دعوی با موضوع ابطال رای داوری خواهد بود.

چند نکته مهم در مورد ابطال رای داور :

1. ابـطال رای داور در مورد تمای آراء صادر شده قابل طرح نبوده و طبق قانون آیین دادرسی در امور مدنی، تنها مواردی از آراء داوری قابلیت نقض در دادگاه را دارد. جهت اطلاع از موارد ابـطال رای داوری کلیک کنید.
2. تقاضای ابطال در قالب دادخواست جداگانه بوده و نمی توان پس از ابلاغ رای داور به آن اعتراض و ابطال آن را خواستار شد. البته در مواردی که ارجاع موضوع به داوری از طرف دادگاه باشد، نیاز به طرح دادخواست جداگانه نیست .
3. مهلت طرح این دعوی محدود بوده و معترض تنها ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ رای داور می تواند دادخواست ابطال آن را مطرح نماید.
4. با تقدیم دادخواست ابطال رای داور، اجرای رای متوقف نمی شود. مگر اینکه تقاضای توقف اجرا را مطرح نمود واین موضوع به تشخیص دادگاه برسد و قرار توقف اجرا را صادر نماید.
5. برای توقف اجرای رای، متقاضی باید تامین مناسب در صندوق دادگستری بسپارد.

نحوه طرح دادخـواست ابطـال رای داوری:

دادخواست ابـطال رای داوری به دادگاه صالح ارجاع می شود و دادگاه با بررسی موضوع، چنانچه یکی از جهات مندرج در ماده 489 قانون آیین دادرسی مدنی را احراز نماید.، حکم به ابـطال رای داور صادر میکند. رای دادگاه صرفاً جنبه اعلامی داشته و قابل اجرا نخواهد بود.

مشاوره حقوقی از وکیلانه

از آنجایی که موارد دادخواست ابطال رای داور محصور بوده. و در قانون آیین دادرسی در امور مدنی ذکر شده است، پیشنهاد می شود برای طرح اینگونه دعاوی از یک وکیل حقوقی کمک بگیرید.

جهت اخذ مشاوره تلفنی یا حضوری از وکیل پایه یک دادگستری، با ما تماس بگیرید.
تماس با ما: 09127246413

جرم سوء استفاده از ضعف اشخاص – وکیلانه : همانطور که از عنوان این جرم پیداست، قانونگذار سوء استفاده از افراد غیر رشید و ورود ضرر به آنها از طریق استفاده از اسناد متعلق به آنها را جرم تلقی نموده. و برای آن مجازات در نظر گرفته است. این جرم از صور خاص جرم خیانت در امانت بوده که عنوان مجرمانه خاصی برای آن در نظر گرفته شده است. در ادامه نحوه وقوع این جرم و شرایط لازم جهت تحقق آن از نظر وکیل کیفری توضیح داده می شود.

رکـن قانونی جرم :

رکن قانونی جرم به معنای تعریف و جرم انگاری نمودن فعل یا ترک فعل ارتکابی از نظر قانونگذار است . به عبارت بهتر اولین شرطی که بتوان به موجب آن یک فعل یا ترک فعل را جرم تلقی نمود، تعریف شدن و جرم دانستن آن عمل از نظر قانونگذار است. ماده 596 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375در تعریف این جرم و مجازات آن وضع شده است. بنابراین عنصر قانونی این جرم ماده 596 قانون مجازات اسلامی خواهد بود.

به موجب این ماده قانونی، هر شخصی از ضعف اشخاص غیر رشید به هر نحوی سوء استفاده کند. و از این طریق سند یا نوشته ای را که موجب بدهکار شدن شخص یا بری الذمه شدن مرتکب یا دیگری شود، از او دریافت کند.، مرتکب جرم سوء استفاده از ضعف اشخاص شده است. وعلاوه بر اینکه باید زیان وارد شده را جبران کند، به حبس و جزای نقدی نیز محکوم خواهد شد.

عنصر مادی جرم سوء استفاده از ضعف اشخاص :

التزام و بدهکار کردن شخص غیر رشید در نتیجه اخد سند و نوشته از او، یکی از موارد تحقق این جرم است. اخذ هر گونه مالی از شخص غیر رشید به جز سند و نوشته در قالب این جرم نخواهد بود . هر چند که می تواند عنوان مجرمانه دیگری داشته باشد. همچنین گاهی سند اخذ شده از شخص غیر رشید موجب التزام او نمی شود. اما ممکن است موجب بری الذمه شدن مرتکب یا شخص مورد نظر او باشد. در این صورت نیز می توان مرتکب را با این عنوان مجرمانه تحت تعقیب قرار داد.

علاوه بر موارد فوق ،غیر رشید بودن قربانی، یکی دیگر از ضروریات تحقق این جرم خواهد بود.

ورود ضرر به شخص غیر رشید با بدهکار کردن او یا بری الذمه شده مرتکب در مقابل قربانی، نتیجه این جرم است.

عـنصر معنوی جرم سوء استفاده از ضعف اشخاص :

این جرم مانند اکثر جرایم علیه اموال دارای دو بخش سوء نیت عام و خاص خواهد بود که هر دو سوء نیت باید محرز شود. سوءنیت عام مرتکب که عبارت است از علم و عمد مرتکب به رفتار مجرمانه خود. و سوءنیت خاص که عبارت است از علم مرتکب به غیر رشید بودن قربانی و داشتن قصد مرتکب برای ورود ضرر به قربانی.

مشاوره کیفری با وکیلانه :

جهت اخذ اطلاعات بیشتر از وکیل پایه یک دادگستری، کافیست تماس بگیرید .
تماس با ما : 09127246413

پیگیری پرونده جرم خیانت در امانت با وکیلانه : جرم خـیانت در امانت یکی دیگر از جرایم علیه اموال است که از قدیم الایام شایع بوده است. از آنجایی که مطابق با قوانین مجازات اسلامی ، جرم خیانت در امانت از جرایم خصوصی محسوب میشود.، تعقیب متهم صرفاً با طرح شکایت از جانب شاکی امکان پذیر است. در این مقاله، عناصر تشکیل دهنده این جرم که باید قبل از محکوم کردن مرتکب ، توسط شاکی ثابت و برای قاضی محرز شود را توسط وکیل کیفری توضیح خواهیم داد.

عناصر متشکله جرم خیانت در امانت :

این جرم نیز مانند سایر جرایم برای اثبات نیازمند وجود سه عنصر قانونی- مادی و معنوی می باشد. در ادامه هر یک از این عناصر توضیح داده می شود.

عنصر قانونی جرم:

لازمه ی تشکیل و تحقق هر جرمی ، وجود عنصر قانونی برای آن جرم است. چرا که بر اساس اصل قانونی بودن جرم و مجازات ها ، هیچ شخصی را نمی توان بجهت انجام یا عدم انجام فعلی محکوم نمود. مگر اینکه برای آن فعل یا ترک فعل مجازات تعیین شده باشد. در مورد جرم خیانت درامانت هم قانونگذار در ماده 674 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات این عمل را جرم تلقی نموده و برای آن مجازات تعیین کرده است.

عنصر مادی جرم خیانت در امانت:

بر اساس تعریفی که قانونگذار در ماده 674 قانون مجازات آورده است. این جرم با انجام یکی از چهار فعل مثبت( استعمال- تصاحب-تلف یا مفقود نمودن ) مال مورد امانت واقع می شود.

استعمال نمودن:

منظور از استعمال نمودن، مصرف کردن یا مورد استفاده قرار دادن مال امانیست.

تلف کردن:

یکی دیگر از مصادیق اعمال خیانت در امانـت تلف کردن مال امانیست. به عبارت بهتر نابود کردن و از بین بردن مال مورد امانت اعم از اینکه به مباشرت امانتدار باشد یا او مسبب تلف مال باشد. از موارد تحقق این جرم خواهد بود.

مفقود کردن :

ممکن است امانتدار بدون اینکه مال امانی را تلف کند، راه دسترسی به آن را از بین ببرد. البته مفقود کردن ، زمانی از مصادیق خیانت در امانت محسوب می شود که با علم و عمد باشد. بنابراین چنانچه مفقود شدن مال امانی ناشی از بی احتیاطی یا سهل انگاری امانت دار باشد. نمی توان او را مرتکب خیـانـت در امـانت دانست.

تصاحب :

منظور از تصاحب مال امانی ، برخورد مالکانه با مال می باشد. به عبارت بهتر امانت دار، مال امانی را متعلق به خود دانسته و با آن برخورد مالکانه دارد.

عـنصر روانی جرم :

لازمه ی تحقق این جرم وجود قصد و عمد در انجام هر یک از چهار فعل مثبت مذکور می باشد. همچنین عنصر روانی مرتکب باید همزمان با عنصر مادی جرم واقع شود.
عنصر روانی جرم خیانت در امانت مانند عنصر روانی در جرم کلاهبرداری از دو بخش سوءنیت عام و خاص تشکیل شده است. با این توضیح که در سوءنیت عام مرتکب عمد در ارتکاب عمل فیزیکی یا مادی دارد. و از روی عمد یکی از چهار فعل تصاحب- مفقود- اتلاف و استعمال را انجام داده است. و در سوءنیت خاص، قصد مرتکب، ورود ضرر به امانتگذار یا متصرف مال باشد.

مشاوره با وکیلانه :

هر چند در مقاله فوق ارکان تشکیل دهنده جرم خیانت در امانت مختصراً توضیح داده شد. اما لازم است بدانید برای ارتکاب این جـرم علاوه بر انجام عامدانه یکی از چهار فعل مثبت موجود در ماده 674 شرایط و اوضاع و احوال لازم برای تحقق جـرم نیز باید مورد بررسی قرار گیرد. و چنانچه یکی از این شرایط موجود نباشد . انتساب جـرم خیانت در امـانت برای مرتکب امکانپذیر نخواهد بود. برای اطلاع از شرایط و اوضاع و احوال لازم برای تحقق خیانت در امانت کلیک کنید.

جهت دریافت مشاوره تلفنی یا حضوری از وکیل پایه یک دادگستری با ما تماس حاصل فرمایید.
تماس با ما : 09127246413

وکیل الزام به رفع مزاحمت ملکی: گاهی اوقات اشخاصی بدون اینکه ملک شما را متصرف شوند، مانع استفاده و بهره برداری شما از ملک می شوند. و برای مالک یا متصرف ملک ایجـاد مـزاحمت ملکـی می نماید. مانند اینکه خودرو خود را جلو درب ورودی پارکینگ یا خانه شما پارک نمایند و از برداشتن آن امتناع کنند. یا اینکه زباله های خود را جلو درب منزل شما قرار دهند.

شرایط لازم جهت دعوای مزاحمت ملکی:

• مدعی مزاحمت باید متصرف سابق ملک باشد.
• مزاحـمت ملـکی باید بدون اذن و رضایت متصرف ملک باشد.
• مـزاحمت ایجاد شده بصورت غیر قانونی باشد.

نحوه طرح دعوی الزام به رفع مزاحمت ملکی :

متصرف ملکی که برای او مزاحمت ایجاد شده است بایستی شخصاً یا از طریق وکیل پایه یک دادگستری اقدام به طرح دعوی حقوقی یا کیفری نماید. فرق بین دعوی حقوقی و کیفری در این است. که: با اثبات موضوع در دادگاه حقوقی، خواهان به مزاحمت خوانده معترض بوده. و الزام او به عدم ایجاد مزاحمت را خواستار است. در حالی که در مبحث کیفری، در صورت احراز شرایط لازم تشکیل جرم، ایجاد کننده مزاحمت، مجرم محسوب می شود و برای او مجازات تعیین می گردد.

پیشنهاد می شود حتماً، در مورد اینکه کدام روش طرح دعوی بهتر است از یک وکیل متخصص مشاوره بگیرید.

الزام به رفع مزاحمت خوانده در دادگاه حقوقی.

پس از ثبت دادخواست در دادگاه عمومی حقوقی و رسیدگی به موضوع دعوی، در صورت احراز ایجاد مـزاحمت از طرف خوانده، دادگاه حکم به الزام او به رفع مزاحمت صادر می کند.

نحوه ی اجرای رای:

به دعوای الزام به رفع مزاحمت ملکی، خارج از نوبت رسیدگی می شود. پس از صدور حکم در دادگاه بدوی، بلافاصله برای حکم اجراییه صادر خواهد شد . برخلاف احکام دیگر در این دعاوی نیازی به قطعی شدن حکم نیست. و بلافاصله پس از صدور حکم بدوی و قبل از اعتراض به حکم، رای اجرا می شود .

مشاوره ملکی با وکیلانه:

جهت اخذ مشاوره تلفنی و حضوری از وکیل ملکی با ما تماس حاصل فرمایید.
تماس با ما : 09127246413